1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
大田区
71.2万円/㎡
前年比+32.5%
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トーア久が原ガーデン
東京都大田区久が原六丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
33.1
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
6,523万円
67.4万円/㎡
4,824
5,957
7,089
8,222
AI査定結果
推定相場価格
6,523万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,957万円〜7,089万円
61.5万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
トーア久が原ガーデン
7,480万円（77.3万円/㎡）/ 2階 / 96.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 7,480万円 | 77.3万円 | 2階 | 96.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 5,980万円 | 64.9万円 | 2階 | 92.14㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/01/29 | 6,280万円 | 68.2万円 | 2階 | 92.14㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/29 | 6,490万円 | 70.4万円 | 2階 | 92.14㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/09/29 | 6,490万円 | 70.4万円 | 2階 | 92.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 7,280万円 | 79.0万円 | 2階 | 92.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,970万円 | 72.0万円 | 3階 | 96.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 72.1万円 | 3階 | 96.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は74.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | トーア久が原ガーデン 大田区久が原六丁目 | 千鳥町駅5分 | 7,480万円 | 77.3万円 | 96.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/20 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 5,198万円 | 63.2万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/26 | 日商岩井大岡山第一マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/30 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,480万円 | 84.4万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/02 | ソーラ田園 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅2分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/20 | マノー田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/28 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/26 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 7,480万円 | 93.9万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/16 | パシフィック洗足池テラス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 6,880万円 | 78.9万円 | 87.19㎡ | 3LDK+ | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/26 | マンション雪谷テラス 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅8分 | 8,380万円 | 88.3万円 | 94.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/17 | 長原台アーバンハイム 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/13 | 長原パークハウス 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,800万円 | 76.7万円 | 101.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/10 | 中馬込オリエントコート 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅7分 | 6,280万円 | 80.6万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/30 | ハイネス久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 4,695万円 | 60.6万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/07 | パーク・ハイム久が原 大田区久が原六丁目 | 千鳥町駅7分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/19 | パーク・ハイム東馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 5,200万円 | 70.9万円 | 73.39㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/13 | メイゾン仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/16 | マンション南馬込台 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 5,480万円 | 71.6万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/14 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、大田区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は大田区の平均と比較して8.6%割高です。
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1984年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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東京都大田区南馬込五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 1分
1972年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造