1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
大田区
72.6万円/㎡
前年比+5.5%
トーア久が原ガーデン
東京都大田区久が原六丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 92.14㎡の場合
相場
6,642万円
72.1万円/㎡
3,842
5,709
7,576
9,443
AI査定結果
推定相場価格
6,642万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,709万円〜7,576万円
62.0万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
トーア久が原ガーデン
7,280万円（79.0万円/㎡）/ 2階 / 92.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 7,280万円 | 79.0万円 | 2階 | 92.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,970万円 | 72.0万円 | 3階 | 96.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 72.1万円 | 3階 | 96.81㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は73.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | トーア久が原ガーデン 大田区久が原六丁目 | 千鳥町駅5分 | 7,280万円 | 79.0万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/20 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 5,198万円 | 63.2万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/26 | 日商岩井大岡山第一マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/01 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,780万円 | 83.9万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/18 | シャトウブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,480万円 | 64.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,100万円 | 72.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/16 | パシフィック洗足池テラス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 6,880万円 | 78.9万円 | 87.19㎡ | 3LDK+テラス+専用庭 | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/13 | 田園調布南シティハウス 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 71.6万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,280万円 | 76.3万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/13 | 長原パークハウス 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,800万円 | 76.7万円 | 101.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/19 | パーク・ハイム東馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 5,200万円 | 70.9万円 | 73.39㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/13 | メイゾン仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | ベルローゼ馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅4分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/16 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/27 | 秀和下丸子レジデンス 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 4,480万円 | 60.2万円 | 74.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/01 | 秀和池上レジデンス 大田区池上二丁目 | 池上駅12分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/29 | 朝日千鳥町マンション 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅3分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/09 | マンション南馬込台 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 5,580万円 | 73.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
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